Partnerprogramm Dubai: Mandant bleibt Ihrer, wir wickeln ab

Die kurze Antwort

Was ist das Partnerprogramm? Ihre Mandanten fragen nach Dubai, Sie haben dafür keinen Prozess. Sie empfehlen uns, wir übernehmen Prüfung, Bankprozess und Abwicklung in den Emiraten und melden jeden Schritt zurück. Der Mandant bleibt Ihrer. Ohne Vorkosten, ohne Exklusivvertrag und ohne Mindestzahl an Empfehlungen. Eine Vergütung für Empfehlungen zahlen wir derzeit nicht.

Inhalt

Warum es diese Seite gibt
Was wir übernehmen, was bei Ihnen bleibt
Wie die Zusammenarbeit läuft
Sie sehen jeden Stand im Portal
Für wen das passt
Wie wir arbeiten
Klare Abgrenzung
Häufige Fragen

Warum es diese Seite gibt

Immobilienanfragen aus Dubai landen regelmäßig bei Beratern, die dafür keinen Prozess haben. Die Bank sitzt in den Emiraten, die Regeln sind andere, und ein Käufer ohne Wohnsitz in den VAE bringt Fragen mit, die sich aus Deutschland heraus nicht beantworten lassen: Welche Beleihung ist realistisch, welche Unterlagen will die Bank sehen, was passiert, wenn das Gutachten unter dem Kaufpreis liegt.

Die meisten Berater sagen an dieser Stelle ab oder geben den Kontakt aus der Hand. Beides ist unnötig. Wir haben den Prozess, Sie haben den Mandanten, und beides lässt sich verbinden, ohne dass Sie die Beziehung verlieren.

Was wir übernehmen, was bei Ihnen bleibt

Wir übernehmen	Bei Ihnen bleibt
Prüfung der Finanzierbarkeit. Profil, Einkommen, laufende Verbindlichkeiten, realistische Beleihung und Liquiditätsbedarf, bevor irgendetwas reserviert wird.	Der Mandant. Sie bleiben der Ansprechpartner. Wir treten nicht an Ihre Stelle und sprechen Ihre Mandanten nicht auf andere Themen an.
Bankprozess in den VAE. Unterlagen, Vorabgenehmigung, Bankbewertung, finale Kreditprüfung.	Ihr Geschäftsmodell. Ihre Vergütung im Bestandsgeschäft bleibt unberührt.
Kaufabwicklung. Vertrag, Übertragung und Hypothekeneintrag beim Dubai Land Department.	Der Überblick. Eigener Portalzugang mit dem Stand jedes Vorgangs, dazu Rückmeldung zu jedem Schritt.
Konto und Struktur. Kontoeröffnung ohne Wohnsitz, auf Wunsch Haltestruktur, Golden Visa und Nachlassregelung.	Die Entscheidung. Kein Exklusivvertrag, keine Mindestzahl an Empfehlungen, kein Vertrieb in Ihre Richtung.

Was fachlich dahintersteht, können Sie vorab lesen: der Ratgeber zur Immobilienfinanzierung in Dubai, die Eigenkapital-Rechnung und unsere Methodik mit dem Kostenmodell und der öffentlichen Korrekturliste.

Wie die Zusammenarbeit läuft

Schritt	Was passiert
1. Kurzes Kennenlernen	Ein Gespräch, in dem wir klären, welche Anfragen bei Ihnen ankommen und was davon zu uns passt. Fünfzehn Minuten reichen.
2. Sie stellen den Kontakt her	Per Mail, Telefon oder gemeinsamem Termin. Sie können bei jedem Gespräch dabei sein.
3. Wir prüfen und wickeln ab	Finanzierbarkeit, Bank, Objekt, Übertragung. Zu jedem Meilenstein ein kurzer Statusbericht, im Portal und auf Wunsch zusätzlich per Mail.
4. Rückmeldung zum Abschluss	Nach Abschluss erhalten Sie eine Zusammenfassung des Vorgangs für Ihre Unterlagen. Keine Vorkosten für Sie, und derzeit auch keine Empfehlungsvergütung von uns.

Sie sehen jeden Stand im Portal

In dieser Branche läuft vieles über Messenger. Bei uns nicht. Partner und Mandanten bekommen einen eigenen Zugang zu unserer Anwendung und sehen dort jederzeit, wo ein Vorgang steht.

Was Sie im Portal sehen	Wie Unterlagen laufen
Stand des Vorgangs. Welcher Schritt läuft gerade, was ist erledigt, was kommt als Nächstes.	Upload im Portal. Dokumente werden hochgeladen, nicht per Messenger verschickt.
Offene Punkte. Welche Unterlage fehlt und bei wem sie liegt.	Ein Ort statt fünf Kanäle. Keine Suche in Chatverläufen, keine Dateien auf privaten Telefonen.
Ihre Vorgänge auf einen Blick. Alle von Ihnen empfohlenen Mandanten in einer Übersicht.	Nachvollziehbar. Jeder Schritt ist dokumentiert, für Sie und für den Mandanten.

Für wen das passt

Finanzvermittler, Immobilienmakler, Auswanderungsberatungen, Steuerberatungen mit Auslandsmandanten, Vermögensberatungen und Family Offices. Gemeinsam ist allen dasselbe: Es kommen Anfragen mit Dubai-Bezug, und es fehlt der Weg, sie sauber zu bedienen.

Wie wir arbeiten

Nexus Bridge Capital arbeitet im Auftrag des Kunden und erhält keine Provision von Banken. Wir nennen in unseren Veröffentlichungen keine Institute und geben keine Konditionstabellen heraus. Das ist der Grund, warum unsere Einschätzung für Ihre Mandanten belastbar ist. Wie wir rechnen, steht offen in der Methodik, echte Mandate stehen in den Fallstudien.

Klare Abgrenzung

Wichtig für Ihre Compliance Beratung und Abwicklung finden in den Vereinigten Arabischen Emiraten statt. Nexus Bridge Capital ist kein Vermittler von Immobiliardarlehen in Deutschland und erbringt keine Darlehensberatung nach deutschem Recht. Partner empfehlen den Kontakt, die Prüfung und die Abwicklung übernehmen wir vor Ort. Für Empfehlungen zahlen wir derzeit keine Vergütung. Wir ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung; steuerliche Fragen Ihrer Mandanten bleiben bei Ihnen oder bei deren Berater.

Ein Gespräch, dann wissen Sie, ob es passt

Fünfzehn Minuten reichen, um zu klären, welche Ihrer Anfragen wir sinnvoll übernehmen können und wie die Zusammenarbeit im Einzelnen aussieht. Der Termin ist ein Gespräch unter Kollegen, kein Kundengespräch.

Partnergespräch vereinbaren Per E-Mail anfragen

Lieber erst lesen? Das Partnerprogramm auf einer Seite als PDF (A4, zum Ausdrucken und Weitergeben).

Häufige Fragen

Für wen ist das Partnerprogramm gedacht?

Für alle, bei denen Anfragen mit Dubai-Bezug ankommen, ohne dass ein Prozess dahintersteht: Finanzvermittler, Immobilienmakler, Auswanderungsberatungen, Steuerberatungen mit Auslandsmandanten, Vermögensberatungen und Family Offices. Sie brauchen keine eigene Erfahrung mit den Emiraten, das ist unser Teil.

Wer betreut den Mandanten?

Sie bleiben Ansprechpartner. Wir übernehmen die fachliche Prüfung und die Abwicklung in den Emiraten und melden jeden Schritt zurück. Auf Wunsch sind Sie in jedem Gespräch dabei. Wir treten nicht an Ihre Stelle und sprechen Ihre Mandanten nicht auf andere Themen an.

Gibt es eine Vergütung für Empfehlungen?

Derzeit nicht. Das Partnerprogramm startet ohne Empfehlungsvergütung. Was Sie heute bekommen, ist ein belastbarer Weg für Dubai-Anfragen, die Sie sonst abweisen müssten, ein eigener Portalzugang und die Rückmeldung zu jedem Schritt. Ihr Bestandsgeschäft und Ihre eigene Vergütung darin bleiben unberührt. Sollte sich daran etwas ändern, sprechen wir es vorher mit Ihnen ab.

Was sieht ein Partner in der Anwendung?

Jeder Partner bekommt einen eigenen Zugang und sieht dort den Stand jedes Vorgangs, welche Unterlage gerade fehlt und bei wem sie liegt, sowie alle empfohlenen Mandanten in einer Übersicht. Unterlagen werden im Portal hochgeladen, nicht per Messenger verschickt.

Vermittelt Nexus Bridge Capital Darlehen in Deutschland?

Nein. Beratung und Abwicklung finden in den Vereinigten Arabischen Emiraten statt. Wir sind kein Vermittler von Immobiliardarlehen in Deutschland und erbringen keine Darlehensberatung nach deutschem Recht. Partner empfehlen den Kontakt, die Prüfung und die Abwicklung übernehmen wir vor Ort.

Erhalten Sie Provisionen von Banken?

Nein. Wir arbeiten im Auftrag des Kunden und erhalten von keiner Bank eine Provision. Wir nennen in unseren Veröffentlichungen keine Institute und geben keine Konditionstabellen heraus. Genau deshalb ist unsere Einschätzung für Ihre Mandanten belastbar.

Wie schnell kann eine Zusammenarbeit starten?

Nach dem Erstgespräch. Wir klären, welche Anfragen zu uns passen, und richten Ihren Portalzugang ein. Die erste Empfehlung kann unmittelbar danach kommen.