Martin Krygier ist als Manager bei Nexus Bridge Capital angestellt und verantwortet die fachliche Prüfung der Ratgeber. Er kauft, saniert, baut um, vermietet und verkauft selbst Immobilien in Deutschland und in Dubai, überwiegend fremdfinanziert und in Einzelfällen auch vom Bauträger vor Fertigstellung (Off-Plan). Dazu gehören Bankgespräche, Ablehnungen, Nachforderungen, Bewertungen unter Kaufpreis und Übergaben, die sich verschieben. Unternehmerisch ist er an vier Unternehmen beteiligt. Was in den Ratgebern als „Erfahrung Nexus Bridge“ gekennzeichnet ist, stammt aus dieser Praxis, nicht aus zweiter Hand.
Verifizierbare Angaben
| Angabe | Wert |
|---|---|
| Funktion | Manager, NEXUSBRIDGE CAPITAL CONSULTING - FZCO |
| Standort | Dubai, Vereinigte Arabische Emirate |
| Eigene Investitionserfahrung | Ankauf, Sanierung, Umbau, Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilien in Deutschland und Dubai, überwiegend fremdfinanziert, teilweise Off-Plan |
| Unternehmerische Beteiligungen | Beteiligungen an vier Unternehmen |
| Im Dubai-Markt | dauerhaft vor Ort |
| Schwerpunkte | Finanzierungsstrukturierung, Bankauswahl, Off-Plan- und Handover-Finanzierung, Strukturierung |
| Investorentätigkeit | Privater Immobilieninvestor, Deutschland und Dubai |
| Sprachen | Deutsch, Englisch |
| Profil auf LinkedIn |
So arbeite ich
Ich lese jeden Ratgeber, bevor er online geht, mit einer Frage: Würde ich das mit meinem eigenen Geld so machen? Wo die Antwort nein ist, wird geändert. Ich kaufe, saniere und vermiete selbst, in Deutschland und in Dubai. Wie wir rechnen, steht offen in den Fallstudien, mit Renditen, die nicht schmeicheln.
Was ich als Investor in Deutschland und Dubai mitbringe, ist weniger Theorie als Reihenfolge: erst Service Charge und Miete je Quadratfuß, dann Preis, dann Bank. Wer die Reihenfolge umdreht, zahlt.
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Rolle: Autor der Finanzierungsratgeber, fachliche Prüfung der übrigen Ratgeber. Alle Ratgeber und Fallstudien entstehen nach den Regeln auf der Seite Methodik, Quellen und Korrekturen: Primärquellen mit Datum, ein Kostenmodell, eine Renditekennzahl, Prüfskript vor Veröffentlichung.
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